سرمایهگذاری در اتریش، یکی از روشهای مطمئن و امن است که می توان از طریق آن اقامت این کشور را بدست آورید و در نهایت شهروندی و پاسپورت آن را نیز اخذ نمائید. این روش برای افرادی که قصد کسب درآمد و افزایش سرمایه خود را در کنار اخذ اقامت یکی از بهترین کشورهای دنیا را دارند بسیار مناسب میباشد. سرمایهگذاری در اتریش روشهای مختلفی از جمله خرید ملک، ثبت شرکت، خرید سهام و افتتاح فرانچایز دارد و شرایط هر یک با دیگری متفاوت است و هر کدام صرفا موجب اخذ اقامت برای افراد نمیشوند، بلکه باید تحت شرایط خاصی برای دریافت اقامت اقدام کنید. برخی از شرایط لازم جهت اخذ اقامت در زیر آمده است.
داشتن تمکن مالی، شما باید درآمدی ثابت و منظم که هزینه های جابه جایی و زندگی در اتریش را پوشش دهد، داشته باشید و نیازی به حمایت مالی از مقامات دولتی نداشته باشید. در زمان ارائه درخواست، درآمد ماهانه شما باید برابر با نرخ مرجع همسان سازی باشد.
نرخ مرجع همسان سازی در تاریخ یک ژانویه 2022:
برای افراد مجرد:1030.49 یورو
برای افراد متاهل: 1625.71 یورو
در ازای هر فرزند: 159 یورو
داشتن پوشش بیمه درمانی، برای اقامت در اتریش باید تحت پوشش بیمه ای قرار بگیرید که تمام خطر های احتمالی در اتریش را در برگیرد. در صورتی که تحت پوشش بیمه اجتماعی عمومی باشید، شرایط لازم را دارید.
داشتن محل اقامت مناسب، شما باید مدارکی مبنی بر داشتن محلی جهت اقامت در اتریش متناسب با تعداد اعضای خانواده خود، ارائه دهید. در فرایند درخواست اجازه اقامت تحت برنامه های زیر، نیازی به ارائه مدارک مربوط به اجازه اقامت نمیباشد.
Red-white-red card، Blue card، اجازه اقامت مربوط به محققان، دانشجویی، داوطلبان
خطری برای امنیت جامعه محسوب نشوید
اقامت شما نباید در تضاد با امنیت اجتماعی و قوانین عمومی اتریش باشد و یا روابط کشور اتریش را با سایر کشور ها به خطر بیاندازد. کشور اتریش برای افرادی که آمادگی سرمایهگذاری در اتریش را دارند، فرصت دریافت اجازه اقامت اتریش را فراهم کرده است. از شرایط دریافت این نوع اجازه اقامت میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
داشتن حساب بانکی به همراه سپرده 20000 یورویی برای بزرگسالان و 10000 یورویی به ازای هر فرزند
ارائه گواهی عدم سو پیشینه
داشتن دیپلم تحصیلی
برای آنکه مقیم اتریش شوید باید زبان آلمانی را در سطح متوسط بلد باشید و در هنگام تمدید اقامت خود باید دانش زبان آلمانی خود را به اثبات برسانید.
بر اساس قوانین مهاجرت به اتریش تعداد سهمیه این نوع اجازه اقامت در هر یک از فدرال های دولتی اتریش متفاوت است. کمترین احتمال دریافت سهمیه در شهر وین و بیشترین احتمال دریافت این نوع اقامت در ایالتهای فدرالی غیر محبوب، مانند اتریش پایین است. داشتن ملک و درآمد حاصل از اجاره در این مناطق مزایا محسوب می شود. اجازه اقامت مخصوص افراد مستقل شامل اجازه کار در اتریش نمی شود.
- سرمایهگذاری در اتریش از طریق خرید ملک
خرید ملک یکی از روشهای پایدار و پرسود جهت سرمایهگذاری در اتریش است که میتواند موجب اخذ اقامت شما شود. البته توجه داشته باشید که خرید ملک به تنهایی نمیتواند اقامت در اتریش را برای شما فراهم آورد بلکه شما باید با سرمایهگذاری در زمینه املاک اتریش و ارائه طرح تجاری، اقامت مخصوص سرمایهگذاران یا همان کارت قرمز-سفید-قرمز را اخذ نمائید. تمامی مراحل این نوع سرمایهگذاری تحت نظر دولت کشور اتریش انجام میشود. بنابراین شما میتوانید اطمینان یابید که هیچ گونه سودجویی در این راه رخ نخواهد داد. هزینه خرید ملک در اتریش در هر شهر متفاوت است و ممکن است بین مقادیر 2000 یورو تا 6000 یورو متغیر باشد.
همانطور که گفته شد خرید ملک در اتریش ممکن است روشی مستقیم و امکانپذیر جهت اخذ اقامت در این کشور نباشد؛ اما به قطع یقین راهی مناسب جهت حفظ و افزایش سرمایه شما خواهد بود. همچنین خرید ملک در اتریش روشی بسیار مناسب جهت کسب درآمد یورویی خواهد بود. آمارگیریها طی سالهای اخیر نشان دهنده این موضوع است که قیمت ملک در اتریش هر ساله رشد و نموداری صعودی را طی نموده است. در نتیجه سرمایهگذاری از این طریق نه تنها راهی مطمئن برای حفظ سرمایه شما است، بلکه میتواند به افزایش و سوددهی آن نیز کمک فراوانی کند. امکان اجاره دادن ملک خریداری شده نیز وجود دارد. بنابراین روشهای کسب درآمد متفاوتی پیش روی شما قرار خواهد داشت.
- سرمایهگذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت
سرمایهگذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت از طرق مختلفی امکانپذیر است. در واقع شما باید با توجه به نوع شرکتی که قصد ثبت و افتتاح آن را دارید یکی از این روشها را برای خود برگزینید. انواع مختلف شرکت قابل ثبت در بخش زیر آورده شده است:
شعبه جدید شرکتهای خارجی در کشور اتریش
شرکت با مالکیت تک نفره
شرکت سهامی با مسئولیت محدود
شرکتهای مشارکتی
بیشترین نوع شرکت در اتریش، به صورت مسئولیت محدود ثبت میشود و به دو شکل خصوصی و دولتی ایجاد میشوند. در صورتی که قصد اخذ اقامت با ثبت شرکت در اتریش را دارید، باید از طریق اقامت کاری اتریش اقدام کنید، چون به صورت مستقیم این امکان برای سرمایهداران وجود ندارد. جهت دریافت اقامت کاری در اتریش باید فرآیند امتیازبندی آن را طی نمائید. این نوع طرح اقامتی، زیر دسته کارت قرمز-سفید-قرمز میباشد و برای دریافت آن باید حداقل 70 امتیاز را کسب کنید.
- سرمایهگذاری از طریق خرید کسب و کار فعال
یکی دیگر از راههای پرسود و مطمئن جهت سرمایهگذاری در اتریش نیز، خرید کسب و کار و بیزینس در این کشور است. شما میتوانید با خرید مغازه، هایپرمارکت، رستوران، فرانچایز و… در اتریش، سرمایه خود را حفظ نمائید و کسب و کاری را در این کشور راهاندازی کنید. در زمینه خرید کسب و کار در اتریش باید در نظر داشته باشید که فعالیت و صندوق درآمد بیزینس مورد نظر طی سالهای اخیر چه روندی را طی نموده است. در صورتی که روند کسب و کار مد نظر شما رو به رشد است، میتوانید سرمایهگذاری خود را انجام دهید.
